Redditi

Bonus | Detrazioni Casa 2022

Con l’approvazione della Legge di Bilancio 2022 entrano in vigore al 01/01/2022 le seguenti norme:

  • Superbonus 110%, prorogato al 31 dicembre 2025 (proroga al 30 giugno 2022 per unità monofamiliari con possibilità di arrivare al 31 dicembre 2022 se eseguito almeno il 30% dei lavori entro il 30/06/2022). L’agevolazione è prevista per specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi antisismici, di installazione di impianti fotovoltaici o delle infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici in edifici. Viene mantenuta sino a scadenza la possibilità di optare, oltre all’utilizzo diretto sulla propria dichiarazione dei redditi, dello sconto in fattura o cessione del credito fiscale.
  • Ristrutturazione edilizia, viene mantenuta per il 2022, 2023 e 2024 la detrazione del 50% (ripartita in 10 quote annuali) dei costi sostenuti per interventi su edifici residenziali fino ad un massimo di Euro 96.000 per intervento. Viene mantenuta sino a scadenza la possibilità di optare, oltre all’utilizzo diretto sulla propria dichiarazione dei redditi, dello sconto in fattura o cessione del credito fiscale. Nel caso di sconto in fattura o cessione del credito fiscale è obbligatoria l’asseverazione di congruità delle spese sostenute oltre che il visto di conformità sull’intera cessione.
  • Acquisto di mobili e elettrodomestici finalizzati all’arredo di immobili ristrutturati, viene prorogata al 2022 la detrazione del 50% (ripartita in 10 quote annuali fino ad un massimo di Euro 10.000 ridotto rispetto a quanto previsto nel 2021) del costo di acquisto di mobili e elettrodomestici di classe non inferiore ad A+ finalizzati all’arredo di immobili ristrutturati. Per gli anni 2023 e 2024 la detrazione del 50% spetta su un importo massimo di Euro 5.000.
  • Riqualificazione energetica edifici, viene mantenuta sino al 31/12/2024 la detrazione del 65% (ripartita in 10 quote annuali) dei costi sostenuti per interventi di riqualificazione energetica fabbricati. Nel caso di sconto in fattura o cessione del credito fiscale è obbligatoria l’asseverazione di congruità delle spese sostenute oltre che il visto di conformità sull’intera cessione.
  • Bonus facciate, viene prorogata per il 2022 la detrazione del 60% senza tetto di spesa dei costi sostenuti per la sola pulitura o tinteggiatura esterna di edifici compresi nelle zone omogenee A o B, decreto del 02/04/1968. Nel caso di sconto in fattura o cessione del credito fiscale è obbligatoria l’asseverazione di congruità delle spese sostenute oltre che il visto di conformità sull’intera cessione
  • Bonus giardini, prorogata sino al 31/12/2024 la detrazione irpef del 36% per gli interventi di sistemazione del verde su un importo massimo di Euro 5.000.
  • Abbattimento barriere architettoniche, tra le tante proroghe viene introdotta solo fino al 31/12/2022 una detrazione irpef del 75% per gli interventi di rimozione di barriere architettoniche. La norma fa esplicito riferimento al decreto dei lavori pubblici 236/1989 che contiene le norme che regolano l’accessibilità degli edifici e vengono agevolati a titolo esemplificativo l’installazione di ascensori, montascale, piattaforma elevatrice, adeguamento servizi igienici, adeguamenti impianti elettrici, adeguamento citofoni, impianti di domotica etc.